A propos de ce bien
Implanté en plein coeur de bourg, cet établissement profite d'un emplacement central et animé, au plus près des habitants, des commerces et du flux naturel de la commune. Une adresse bien identifiée, accessible et reconnue par la clientèle locale.
L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son organisation du travail particulièrement confortable. Les amplitudes horaires sont maîtrisées et laissent une vraie place à l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle, un avantage rare dans le secteur de la restauration.
L'établissement dispose d'un matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate. La clientèle est fidèle, le chiffre d'affaires régulier, et l'activité bénéficie en complément d'un flux touristique saisonnier lié à l'attractivité du littoral charentais, à deux pas de la mer.
Honoraires inclus de 10.07% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean-Baptiste BOUJU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512866344
RCP SERENIS N° ACI31277
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 08/06/2026
- Surface de 75,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 16 017 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 236 160 €.
Honoraires : 10.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 214560.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.83.10.24.88
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
