Vente maison 12 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-21285699

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PRESTIGE AVEC LE CACHET DES POUTRES ET PIERRES APPARENTES - ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. En centre bourg avec les commodités à pied, 20 minutes de La Rochelle, 25 min de l'aéroport et 15 min du TGV de Surgères, ensemble immobilier d'exception comprenant deux charentaises rénovées d'une surface de 420 m² avec une activité de 6 chambres d'hôtes sur une parcelle paysagée de 3000 m². La charentaise principale comprend : - au rdc : une salle de réception avec un superbe volume de 105 m², une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite avec une salle d'eau et wc. - au 1er étage : une mezzanine, desservie par un escalier en pierres, comprenant un espace bureau, 3 suites avec leur salle d'eau et wc. - terrasse de 129 m² face à la piscine La seconde charentaise refaite à neuve en 2015, bénéficie dune garantie décennale et l'ensemble des travaux de rénovation a tenu compte de la règlementation RT 2012 : - au rdc : un salon, 3 chambres d'hôtes avec une activité d'avril à fin octobre qu'il est possible de développer. - au 1er étage : possibilité d'aménager les combles et de créer 3 chambres complémentaires. C'est act