Vente maison 4 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-31790411

Sous- compromis
Maison Individuelle de Standing - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette superbe maison individuelle de 112 m², située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres confortables et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal.
Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le terrain de 567 m² est parfaitement piscinable, offrant un potentiel pour des moments de détente inoubliables. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès et la circulation.
L'isolation refaite et la toiture neuve assurent une excellente performance énergétique, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
la maison dispose d'un grand sous sol ( possibilité de rangements, stockage et vehicule ).
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un collège, un médecin généraliste, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.