A propos de ce bien
LA ROCHELLE – Quartier Lafond
Située dans un clos privé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale de type 6 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 401 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant avec toit cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau avec cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 18 m² (pouvant être transformée en chambre), une chambre et une salle d'eau avec WC.
Plusieurs stationnements privatifs, un garage de 25 m², un jardin clos avec piscine semi-enterrée et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Environnement calme, sans vis-à-vis.Bien rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 133,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 401 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 739 000 €.
Honoraires : 4.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 710000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSMOZ IMMO
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- 5 Rue De La Trinquette
- 17000 LA ROCHELLE
- 05.48.17.27.10
- 05.48.17.27.10
- Fiche agence
- Site Web
