Vente maison 3 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-32123299

Ravissant pavillon de plain-pied datant de 1985 alliant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 345m² à 8 minutes du centre ville, à vélo.
Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
L'espace de nuit comprend 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité.
La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin arboré.
Le vaste garage de 31m², permet le stationnement aisé de votre véhicule mais aussi un espace de rangement indispensable. L'aménagement d'un studio peut aussi s'envisager.
Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort (portail et porte de garage electriques).
À proximité, vous trouverez des transports, des écoles, des commerces et des médecins, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, prête à vous accueillir; à découvrir directement avec son propriétaire.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N