A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme avec garage, rénovée avec goût et idéalement située à Lagord !
Découvrez sans attendre cette charmante maison idéalement située à Lagord, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de La Rochelle et de l'Île de Ré.
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de parcs et de pistes cyclables, elle offre un cadre de vie serein et pratique au quotidien.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour le confort quotidien avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Un palier polyvalent complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en bureau, coin lecture ou espace d'appoint selon vos besoins.
Atout rare sur le secteur : un garage, véritable plus pour le stationnement et le rangement.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ou à vélo, avec un accès rapide aux pistes cyclables menant vers La Rochelle ou l'Île de Ré.
Ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale confortable, pied-à-terre de charme ou investissement locatif avec une rentabilité attractive.
Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 66,00 m2
- Terrain de 65 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 170 € par an
- DPE : D (208)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 258000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER GEST'HOME
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- 110 Grande Rue
- 17180 PERIGNY
- 05.46.74.94.95
- 05.46.74.94.95
- Fiche agence
- Site Web









