A propos de ce bien
La Rochelle - La Pallice. À deux pas du marché, découvrez cette authentique maison de style échoppe rochelaise d'environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement remarquable.
L'entrée dessert un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose en complément d'un atelier de 25 m², idéal pour un espace de travail, de rangement ou un projet sur mesure.
Le tout sur une parcelle de 338 m², dont un jardin de 25 m² préservant l'intimité des lieux.
Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison de caractère. Fort potentiel !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4980.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 338 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (623)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 100 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AD IMMOBILIER
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- 13 Rue Saint Yon
- 17000 La Rochelle
- 05.46.03.17.92
- 05.46.03.17.92
- Fiche agence
- Site Web
