Vente villa 4 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-31278239

L'agence Terre et mer immobilier vous présente cette très belle maison située sur le quartier de La Genette à proximité de l'église de La Genette et des commerces de l'avenue COLIGNY. Cette maison de 180 m² a été entièrement rénovée récemment, isolation refaite ( menuiseries ) et système de chauffage neuf. Cette villa dispose d'un très grand séjour lumineux avec de grandes baies et une cuisine aux volumes généreux avec espace dinatoire et ilot central avec accès direct à la terrasse et une vue plongeante sur ce très beau jardin entièrement paysagé et arboré.
A l'étage vous avez trois belles chambres dont une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante, un bel espace bureau sur le palier qui peut servir également de coin salon bibliothèque.
En annexe, vous trouverez au fond du jardin, une dépendance neuve et isolée, pouvant accueillir des invités, avec deux pièces une chambre , une salle d'eau indépendante et une pièce de 20 m² équipée d'un spa de nage ( pouvant être retiré si besoin ), un garage, un cellier et une place de stationnement sur la parcelle.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.