A propos de ce bien
Nouveauté Onéo Immobilier - LES ROCHES-DE-CONDRIEU - En plein coeur du village, avec un accès direct depuis la Gare à Vienne et Lyon en seulement quelques minutes, appartement de standing avec vue !
Situé à moins de 20 minutes de Vienne, dans le charmant et paisible village des Roches de Condrieu, découvrez « Opaline », un appartement 3 pièces aux prestations remarquables, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2023.
Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m2 offre une atmosphère élégante et chaleureuse où chaque aménagement a été pensé avec exigence.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dévoile de beaux volumes et s'ouvre sur un joli balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
La cuisine, aux lignes épurées et sublimée par ses finitions en céramique blanche, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. La chambre parentale profite d'un placard aménagé, tandis que la seconde chambre séduit par ses rangements et son lit sur-mesure, offrant un espace joliment optimisé.
Le parquet déployé sur l'ensemble de l'appartement renforce son élégance intemporelle, tandis que chaque aménagement sur-mesure participe à créer un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.
Côté confort : De généreuses ouvertures baignent l'appartement de lumière naturelle et sont équipées de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Côté pratique : L'appartement dispose également d'un garage fermé privatif en rez-de-chaussée et d'une facilité de stationnements.
Côté situation : Un quotidien facilité grâce à la gare SNCF reliant Vienne et Lyon accessible en seulement 3 minutes à pied, idéale pour vos déplacements professionnels comme personnels.
Notre avis : Un appartement rare sur le secteur, distingué par la qualité de ses finitions, son ambiance chaleureuse et son état irréprochable. Un bien clé en main qui séduira par son intérieur élégant et confortable, parfaitement pensé pour le quotidien.
Prix de vente : 245.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs).
Plus d'informations et visites : Maud 06 24 52 68 36 / [email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 213 € par an
- DPE : C (71)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ONEO IMMOBILIER
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- 10 Rue Du 11 Novembre 1918
- 69780 MIONS
- 04.78.21.07.51
- 04.78.21.07.51
- Fiche agence
- Site Web
