Vente appartement 2 pièces 67480 - Rœschwoog

Réf. : EVR-32401160

81 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 60 m² de surface
  • 1 350 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T2 vendu loué – Roeschwoog
Situé à Roeschwoog, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 508 € charges comprises
Description du bien
Cet appartement T2 se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces
Un séjour / salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé
Une terrasse, véritable atout pour le confort locatif
Informations complémentaires
Bien vendu loué
Bail en cours
Logement fonctionnel et bien agencé
Idéal pour un investissement sécurisé
Pourquoi investir ?
Ce bien offre :
Une rentabilité immédiate grâce au locataire en place
Une gestion simplifiée
Un investissement accessible, adapté aux primo-investisseurs comme aux profils expérimentés
Atout investisseur

? Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même résidence, idéal pour :

Mutualiser la gestion
Optimiser la rentabilité globale
Se constituer un petit parc locatif au même endroit


Alexandre 06.95.07.59.29

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DES ONDINES : Alexandre BOURDERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992225698
RCP 167002213G

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 60,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • Charges : 10 € par mois
  • DPE : E (274)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix : 81 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DES ONDINES

    • 196 Grand Rue
    • 67500 Haguenau
Pas de visuel

Contacter l'agence

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