Vente maison 5 pièces 59172 - Rœulx

Réf. : EVR-32588379

EN EXCLUSIVITÉ – Maison semi plain-pied de 192 m² – Roeulx – 4 chambres – Jardin – Hangar

Venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne des années 1930, développant 192 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Elle se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une vaste entrée de 8 m² avec rangements, desservant :
Un salon lumineux de 31,5 m²
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,6 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille
Un cellier
Une chambre de 15,44 m²
Un WC indépendant
? À l'étage :
Un large palier dessert :
3 belles chambres
Un dressing
Une salle de bains moderne, rénovée avec goût
Un second WC
Les + de cette maison :
? Véranda
? Terrasse
? Jardin clos de 300m2
? Garage traversant pouvant accueillir plusieurs véhicules
? Hangar / Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel…)

? Une véritable opportunité pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, espace et fonctionnalité.

? Un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Léa Notarianni – 06 40 94 85 61
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
Votre projet n'est plus une chance, c'est notre métier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI
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