Vente maison 6 pièces 72210 - Roézé sur Sarthe

Réf. : EVR-32280436

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Dans un cadre verdoyant, à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des accès autoroutiers, cette propriété de 285 m² au cœur d’un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée cathédrale, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², s’organise autour d’un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un élégant window vient parfaire l’ensemble, offrant une perspective agréable et une luminosité naturelle remarquable.
La cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et parfaitement fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans la continuité de ces espaces de réception.
La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projet complémentaire.
À l’extérieur, le parc clos et arboré accueille une piscine chauffée, créant un environnement propice à la détente. Garages et espaces de stationnement facilitent le quotidien.
Côté technique, la propriété bénéficie d’équipements performants : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.
Une maison lumineuse et confortable, idéale pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr