A propos de ce bien
???? Villa familiale avec piscine – Prête à vivre et au calme absolu !???? Située dans un quartier résidentiel paisible...
Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plain-pied (légèrement surélevée de trois marches) d’environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m² soigneusement aménagée, avec piscine.
✨ Idéale pour une famille avec enfants, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité :
- Un séjour lumineux de 43 m² offre un bel espace pour partager vos moments de vie.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous attend pour vos repas en famille.
- Une salle de bains récente, un WC indépendant, et trois grandes chambres avec rangements complètent l’intérieur.
???? Côté extérieur, vous serez immédiatement séduits par :
Une agréable terrasse ombragée avec piscine, un espace d’accueil convivial, un emplacement pour stationner votre véhicule
✅ Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
???? Un bien parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.
???? Contactez un des Cédric pour organiser votre visite
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4065 exclusif
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1000euros et 1500euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 390 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Expertisimmo
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- 109 Boulevard Jean Jaurès
- 13340 Rognac
- 06.71.10.70.76
- 04.42.34.41.77
- Fiche agence
- Site Web
