Vente maison 3 pièces 13340 - Rognac

Réf. : EVR-32836193

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein centre-ville de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).
D’une superficie de 59,01 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d’un grand séjour avec espace cuisine ouvert, offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de convivialité, avec son coin barbecue et sa piscine traditionnelle.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez également d’une petite cour semi-couverte avec douche extérieure, idéale pour les retours de baignade, ainsi qu’un espace de stockage pratique.
Un garage avec fermeture électrique complète ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous :
Climatisation Réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Maison en bon état général, ne nécessitant aucun travaux particulier
Faibles charges de copropriété
DPE Indice D avec un coût estimatif des dépenses annuelles d’énergie compris entre 830euros et 1 200euros par an.
Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence
Mandat exclusif 4360 – Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr