Vente maison 4 pièces 13340 - Rognac

Réf. : EVR-32911293

Expertisimmo a le plaisir de présenter une très jolie maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au cœur du quartier recherché des Barjacquets à Rognac.
Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison à rafraîchir constitue une excellente base pour un futur cocon familial.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux d’environ 11 m² qui dessert une grande pièce de vie de plus de 35 m², attenante à une cuisine de 15 m², ainsi qu’à un séjour de 17 m². À l’opposé se trouve l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au total c'est près de 120m² d'habitable et de plain-pied!
À l’extérieur, le terrain d'environ 730 m² est divisé en plusieurs espaces distincts et fonctionnels :
- Une zone dédiée au stationnement avec un carport.
- Un espace jardin modulable (coin détente, potager, jeux d'enfants).
- Un garage fermé.
- Un véritable espace piscine à l'abri des regards.
L'exposition offre une belle luminosité à cette maison qui peut rapidement prendre une autre dimension après quelques travaux de modernisation.
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.
Prix : 435 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE : Classe C
Votre contact, renseignements et visites ???? Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence numéro 809681281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr