A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous propose à la vente, cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports située sur la commune recherchée de Rognes.
Édifiée en 1978 et développée sur deux niveaux, elle se compose de trois pièces dont deux chambres, idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée.
Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 544 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible avec vue sur le jardin. Une dépendance de 37 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, atelier.
Les + :
Environnement calme
Double exposition
Dépendance exploitable
Fort potentiel de valorisation
Proximité des commodités
Vide sanitaire
Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel sur le secteur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 544 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 150 € par an
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTION IMMOBILIER
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- 7 Avenue Henri Barbusse
- 13760 Saint Cannat
- 04.42.57.21.85
- 04.42.57.21.85
- Fiche agence
- Site Web
