A propos de ce bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ROMAGNAT / Maison à vendre, entièrement et fraîchement rénovée coup de coeur assuré !
- Primum Immobilier vous agence de confiance depuis 2016, vous a déniché cette nouvelle pépite immobilière aux portes de Clermont-Ferrand
- Maison de 105 m² (115 m2 au sol) avec garage, terrasses et jardin
- Située sur la commune de Romagnat, sur les coteaux Est des Puys de Chomontel et de Montrognon
- Sur l'axe reliant Aubière et Romagnat à la RN89 vers Ceyrat et Theix
- Environnement résidentiel agréable, entre nature et commodités
- Aucun travaux à prévoir : maison entièrement rénovée entre 2021 et 2024
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Maison implantée sur un terrain en pente aménagé
- Niveau principal regroupant les principaux espaces de vie
- En rez-de-chaussée sur rue : garage et cave
- Accès au niveau principal de la maison et au jardin par un escalier extérieur
- En rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée, séjour avec parquet, triple exposition et insert labellisé « Flamme Verte, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants
- À l'étage : depuis le séjour, un escalier métallique sur mesure mène à une mezzanine (espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente)
- Pièces de vie largement ouvertes sur le jardin, belle luminosité et vue dégagée
- Terrain de taille moyenne, facile à entretenir grâce aux aménagements réalisés
- Trois terrasses aux orientations différentes pour profiter de chaque moment de la journée
- Allées aménagées et plantées, petite vigne en terrasses, cabanons de jardin
- Maison confortable et économe en énergie (DPE : C)
- Accès rapide aux principaux axes de circulation, proximité de la RN89
- À quelques minutes de Romagnat (63540), Ceyrat (63122), Aubière (63170) et Beaumont (63110)
- Bourg de Romagnat, commerces et services facilement accessibles à pied ou à vélo
- Arrêt de bus ligne E6 à quelques pas de la maison
- Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter ce bien qui est clairement notre coup de coeur du moment !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -
Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 589 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 392 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PRIMUM IMMOBILIER
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- 1 Rue Des Salins
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.93.63.63
- 04.73.93.63.63
- Fiche agence
- Site Web
