A propos de ce bien
RUE DES OSERAIES / RUE DES ORMES
Dans un quartier familial et paisible de Romainville, cet appartement de 87m², dont 81,26m² Loi CARREZ, est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (Ligne 9: Mairie de Montreuil / Ligne 11: futur station Romainville - Carnot / bus 545) ainsi que de la A3 pour les déplacements en voitures et deux roues.
Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente édifiée en 2023 avec jolie jardin et parties communes en excellent état. Cet appartement TRAVERSANT, CALME et LUMINEUX répond aux dernières normes d'isolation thermique et phonique..
Doté de 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Deux des chambres disposent de rangements et l'une d'elles est attenante à une charmante terrasse de 5,77m².
Le coeur de ce bien est son vaste séjour de 31,34m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023. Son exposition plein SUD garantit une LUMINOSITE OPTIMALE tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement est caractérisé par son agencement sans aucune perte d'espace et sa distribution optimale, offrant ainsi un confort de vie incomparable.
Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
CARACTERISTIQUES RARE SUR LE MARCHE !!!
A VISITER SANS TARDER !!!!
Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 87,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (75)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 477 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 218 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ETUDE VALRI
-
- 130 Boulevard Voltaire
- 75011 PARIS
- 01.43.79.11.11
- 01.43.79.11.11
- Fiche agence
- Site Web
