Vente appartement 2 pièces 93230 - Romainville

Réf. : EVR-32930250

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - 2 PIÈCES - SPACIEUX - NOMBREUX RANGEMENTS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce grand 2 pièces idéalement situé à 5-7 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11), à proximité des commerces (Monoprix, Picard, Place du marché, etc), des animations et des espaces verts (corniche des forts).

Au RDC d'une résidence semi-récente, en retrait d'une rue calme, ce confortable T2 est composé d'une entrée donnant d'un côté sur un WC, et une belle pièce de vie avec SÉJOUR et CUISINE semi ouverte, de l'autre côté, un placard avec le ballon d'eau chaude, une SALLE DE BAIN et une CHAMBRE avec placard intégré.

Les copropriétaires bénéficient des services d'un gardien

Charges mensuelles : environ 135 euros (incluant chauffage collectif au sol, l'eau froide, les services du gardien, l'entretien des parties communes, etc)
Taxe foncière : 1443 euros

Le chauffage est dit ''mixte''. Un chauffage collectif au sol garantit une température minimale et est complété par des radiateurs électriques individuels.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (louable 900 euros/mois hors charges).
Rentabilité brute > 5%

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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