A propos de ce bien
EXCLUSIVITE : 10 minutes à pied de la station Carnot Ligne 11 - MY HOME vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 74m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante à Noisy-le-Sec.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la station Carnot Ligne 11, vous rejoignez rapidement Paris, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et résidentiel.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante ainsi que d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, offrant un environnement paisible et calme au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un dressing. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Le logement est sain et bien tenu, mais nécessite un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Les menuiseries sont en double vitrage côté rue et en simple vitrage côté jardin.
La résidence dispose d'un parc verdoyant particulièrement appréciable au quotidien.
Proche du stade Huvier.
Vous trouverez également à proximité commerces, pharmacies, espaces verts, marché trois fois par semaines et commodités.
Prix de vente : 240 000 euros.
Une belle opportunité pour acquérir un appartement lumineux, avec extérieur, parking et vue dégagée, dans un secteur recherché et bien desservi.
Ref : 5331.
Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 268 € par an
- DPE : D (199)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
My Home Conseil Immobilier
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- 103 Rue Jean Jaurès
- 93130 Noisy-le-Sec
- 01.48.96.15.30
- 01.48.96.15.30
- Fiche agence
- Site Web
