A propos de ce bien
EXCLUSIVITE- ROMANS - IMMEUBLE DE RAPPORT. Situé sur les quai de l'Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : Idéal investisseurs : Immeuble avec 4 lots loués + 1 T4 en duplex vide, 1 local commercial. Un petit local à rénover coté Rue Pêcherie. L'ensemble est loué avec un rapport locatif actuel (hors charges) annuel de 21 252 €. Local commun pour entreposer poussettes et vélos
Coté ISERE :
- Un local commercial au rez de chaussée de 71.00 m² libre
- Un duplex T4 au 1 et 2 ème étage de 70.67 m² libre
- Un T2 au 3 étage de 37.54 m² loué
- Un T2 au 4 étage du 36.53 m² loué
- Un petit local commun pour vélos/poussettes
Coté Rue PECHERIE
- Un duplex T4 au 2 et 3 étage de 87.23 m² loué
- Un T2 au 3 ème étage de 46.19 m² loué
DPE D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 497 € et 673€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ROMANS SUR ISERE 04 75 05 10 95 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 132,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 441 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PAUL CLAPPE IMMOBILIER
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- 14 Avenue Georges Bert
- 26260 SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE
- 04.75.05.10.95
- 04.75.47.53.03
- Fiche agence
- Site Web
