Vente maison 8 pièces 26100 - Romans sur Isère

Réf. : EVR-28005890

' Le prix affiché de 410.000¤ ne constitue pas une offre pure et simple mais seulement un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera collectée. Même en cas d'offre au-dessus du prix minimum, le vendeur se réserve le droit de refuser l'offre '

Le bien se situe plus précisément sur la commune de Bathernay, à 25 min de Romans-sur-Isère, en campagne paisible. Je vous propose alors de venir découvrir avec moi cette magnifique bâtisse rénovée des années 1900 où vous serez charmé dès les premières minutes grâce au panorama qu'elle vous offre sur le Mont Blanc, le Mont Gerbier des joncs mais aussi sur Crussol.
D'une surface habitable d'environ 141 m², celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie aménagée et d'une cave.
À l'étage, vous profiterez de cinq chambres dont une avec un grand placard sur mesure et deux avec terrasse privative offrant une vue imprenable, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et d'un WC séparé. Un grenier isolé et chauffé vient se rajouter en vous proposant près de 57 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Atelier, salle de jeux ou encore salle de sport sont envisageables pour exploiter cette partie avec poutres apparentes.
De plus cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire thermodynamique pour un confort optimum.
Côté terrain, divers espaces vous attendent sur une parcelle de 9638 m² au total.
Jardin arboré et aménagé, espace de parking pour une facilité de vie au quotidien, terrasse avec pergola pour vos soirées d'été en famille ou entre amis mais également une partie boisée pour vous promener.
Mais aussi, un abri couvert, un puits pour l'arrosage extérieur, plusieurs dépendances, un cabanon de rangement de près de 17m², un grand garage avec une fosse de réparation, un garage avec chaufferie et atelier viennent également compléter ce bien.
Petite ou grande famille amoureux de la nature, de la tranquillité et des balades quotidiennes, contactez-moi, je réponds à toutes vos questions au 06 65 58 86 63.

' Les vendeurs ne souhaitent pas être dérangés ou faire de visite sans ma présence, merci de respecter leur choix en me contactant directement pour toutes questions complémentaires et programmation de rendez-vous. '

Marilyn Marcadal
MM Immobilier
Prix de vente TTC : 439 900¤
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agent commerciale indépendant
RSAC : 822 273 223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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This beauriful home has an awesome panoramic view over Mont Blanc and Mont Gerbier. It is is located in the community of Bathernay, and is surrounded by beautiful country scenes, many wonderful trees, parking space, and a terrace with a pergola where you can entertain your family and friends
The old house from the early 1900's has a livable space of about 141 M2. It has been remodeled with a modern all furnished kitchen, and a bathroom with a toilet. It has a solar thermodynamic heater to keep a very confortable temperature. It also has five bedrooms, one of them with a very spacious closet, and another with a big private terrace, a bathroom with a tub and a separate toilet. Separated from the house, there is a 57 M2 heated storage room, a play room and a sports room.The total área is 9,648 M2.
The owners dont want any visits without my presence..
Please, contact me so I can answer all your questions or plan an appointment to see the house.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 17/05/2024 par Marilyn Marcadal 0665588663, RSAC 822273223 - agent commercial indépenda