A propos de ce bien
Idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison individuelle de village développe environ 146 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le premier étage accueille un appartement rénové actuellement exploité en gîte, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse. Fonctionnel et agréable, cet espace permet une installation rapide.
Au rez-de-chaussée, un second logement, nécessite des travaux de rénovation et pourra être repensé selon vos besoins : poursuite de l'activité touristique, logement indépendant, location à l'année ou agrandissement de l'habitation principale.
La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : terrasse, garages, atelier, cellier, remise, vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ainsi qu'une place de stationnement privative.
Un terrain d'environ 2,30 ares situé à proximité immédiate de la maison complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique, notamment d'isolation, sont à prévoir.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif alliant habitation, activité touristique et potentiel de valorisation.
Commodités
- Maison
- Construction : 1834
- Surface de 146,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (347)
- GES : G (101)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 161 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
