A propos de ce bien
A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m²
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC.
Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace.
Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave.
Le loyer est de 1 600 euros CC par mois.
Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés).
Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement.
DPE réalisé le 03/05/2024 : logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Commodités
- Boutique
- Surface de 158,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 1 600 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 500 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIVE IMMO
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- 1 Rue De La Libération
- 57390 Audun-le-Tiche
- 03.82.84.17.98
- 03.82.84.17.98
- Fiche agence
- Site Web
