Vente maison 4 pièces 71470 - Romenay

Réf. : EVR-32740176

A VENDRE ROMENAY, maison ancienne rénovée, sur deux niveaux, avec dépendance attenante le tout sur un terrain arboré et clos de 663 m². L'habitation de 102 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace bar/repas et salon avec une large fenêtre donnant sur la terrasse couverte. Au premier étage, accessible par un escalier carrelé, un grand dégagement dessert une belle salle d'eau avec douche italienne ouvrant sur un dressing / buanderie, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Beau grenier facilement aménageable bénéficiant d'une isolation complète. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau de 2023 avec production d'eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets bois et volets roulants automatisés pour la salle d'eau et le dressing. L'isolation est complète et la toiture est en bon état apparent. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La maison est agréable, bien valorisée et la distribution est fonctionnelle. Le terrain est clos, avec portail automatisé, cour à l'avant et terrasse couverte, belle orientation Sud pour le jardin. L'ensemble se situe à l'entrée du village, à deux pas de toutes commodités.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390