A propos de ce bien
Maison offrant un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. L'habitation de 220 m2, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle se trouve sur un terrain généreux de 2 357 m2, offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure.
La maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, tout en étant dans un environnement calme et paisible. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner la vie citadine avec un coin de verdure.
L'habitation : (simple vitrage chauffage au gaz de ville)
Rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger de 33 m²
Une petite cuisine de 8 m²
Une salle d'eau de 9 m²
Un cellier de 15 m²
Une chambre avec baie virée de 26 m²
Un débarras au-dessous des escaliers de 11,6 m²
Un couloir de 4 m²
Une véranda de 6,5 m²
L'étage (possible logement indépendant) :
Deux chambres de 16,5 et 13,3 m²
Une salle d'eau de 8 m²
Une cuisine de 10 m²
Un grand salon/salle à manger de 29 m²
Une véranda de 17 m²
Une bibliothèque ou chambre de 10,8 m²
WC
Bâtiment annexe :
Deux garages de respectivement 22 et 43 m²
Un abris : 30 m²
Un atelier : 27 m²
A l'étage une surface aménageable de 59 m²
Venez découvrir le potentiel de cette propriété. C'est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent simplement à créer leur maison de rêve.
Nous vous rappelons que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est l'occasion idéale pour vous de personnaliser cet espace à votre goût et selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison avec un terrain aussi vaste et pleine de potentiel. Faites de cette maison votre prochain projet de vie !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . DPE en cours Nos honoraires : https://www.sologne-immobilier.com/bareme-dhonoraires-2020/
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 2 357 m2
- 14 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Meurisse
-
- La Gaucherie
- 41320 Langon-sur-Cher
- 06.99.78.84.80
- 06.99.78.84.80
- Fiche agence
- Site Web