Vente fonds de commerce 3 pièces 70250 - Ronchamp

Réf. : EVR-32904839

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL
Emplacement stratégique Activité historique depuis 1986 Prêt à exploiter !
Situé sur un axe routier très passant et au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce complexe restaurant + garage bénéficie d'une visibilité maximale et d'une réputation solide établie depuis 40 ans. C'est l'outil de travail idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
Le Restaurant, Bar & Équipements


Superficie : 102 m2 habitables, offrant un espace de salle et d'accueil parfaitement proportionné.


Clé en main et tout équipé : Le fonds de commerce est cédé avec l'intégralité du matériel professionnel et du mobilier. Vous n'avez plus qu'à vous installer et lancer l'exploitation !


Excellente visibilité : Le bâtiment dispose de deux immenses vitrines qui offrent une clarté naturelle exceptionnelle à la salle et une publicité permanente auprès des automobilistes.


Licence IV incluse : Exploitation immédiate de la partie bar pour maximiser le chiffre d'affaires.


Les Points Forts : Un Parking Hors Norme


Capacité de plus de 50 places : Facilité de stationnement inégalée pour tous types de véhicules.


Accueil Poids Lourds (PL) : Conçu spécifiquement pour recevoir les routiers et les transporteurs, une clientèle fidèle et régulière.


Accessibilité parfaite : Entrée et sortie sécurisées directement depuis l'axe principal.




Espace Garage attenant : Un véritable atout logistique, technique ou de stockage pour compléter l'activité principale.


Longévité et notoriété : En activité continue depuis 1986, l'établissement jouit d'une clientèle locale et de passage fortement fidélisée.





L'achat du fonds de commerce + les murs de tout l'ensemble immobilier (en supplément). Cette option inclut l'intégralité du bâtiment, le garage, le grand parking, ainsi qu'un appartement à rénover. Cet espace logement est idéal pour y habiter directement (logement de fonction) ou pour générer un complément de revenu via un projet d'investissement locatif.


Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Florence au 07 61 35 99 94
Estimation du coût annuels entre 4950 euros et 6 740 euros par an indexés sur les années 2025-2024-2023