Vente local commercial 70250 - Ronchamp

Réf. : EVR-32261283

Découvrez cette Propriété Unique d'Architecte en Forme de Bateau à Proximité entre Belfort & Lure
L'agence Avenir Immo est fière de vous présenter en exclusivité un remarquable bâtiment d'architecte, conçu avec une esthétique futuriste rappelant la forme d'un bateau. Situé idéalement entre Belfort et Lure, ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement professionnel ou pour transformer en un loft spectaculaire.
Design et Confort
Construit en 2008, ce bâtiment offre une surface généreuse de 326 m2. La structure est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées et un impressionnant puits de lumière central, créant un espace vibrant et accueillant. Les plafonds suspendus, conçus avec des matériaux de haute qualité, ajoutent une touche de modernité et d'élégance.
Espace et Fonctionnalité
La propriété comprend une vaste entrée avec un espace ouvert menant à une cuisine fonctionnelle, des vestiaires et sanitaires pour les clients, ainsi qu'un espace bureau et vestiaire pour le personnel. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort tout au long de l'année.
Extérieur et Loisirs
À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse d'été en bois pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfaite pour des événements ou des moments de détente en plein air. Le terrain inclus dispose d'un parking sur 14 ares, offrant 15 places de stationnement et 5 garages avec portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité et Opportunités
Ce bâtiment est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale. Il est actuellement utilisé pour des activités de restauration, avec possibilité de reprise de l'exploitation existante ou de transformation en différentes activités professionnelles selon vos besoins.
Emplacement Stratégique
Situé proche de la Chapelle de Ronchamp, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, du plateau des 1000 étangs et de la station de ski à Plancher Les Mines, cet emplacement est non seulement beau mais aussi stratégique.
Pour explorer cette propriété unique et envisager toutes les possibilités qu'elle offre, contactez Christelle de l'agence Avenir Immo au 03.84.20.61.57 ou au 06.73.60.34.80. Venez découvrir ce lieu exceptionnel qui pourrait devenir le coeur de votre prochain projet professionnel ou votre futur domicile.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 2 700 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).