A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Lille Sud, composé de trois lots loués : un rez-de-chaussée commercial (installé depuis plus de 12 ans) et deux appartements T2 aux 1er et 2e étages. L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, offrant une exploitation immédiate.
Les loyers sont répartis comme suit :
-RDC commercial : 8 649 euros / an,
-T2 1er étage : 5 664 euros / an
-T2 2e étage : 5 664 euros / an
Soit un loyer annuel total de 20 680 euros. La configuration mixte commerce / habitation assure une bonne stabilité locative.
Avec une rentabilité brute de 7,9 %, cet immeuble constitue un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant du rendement dans un secteur dynamique de Lille.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Commodités
- Divers biens
- Surface de 100,00 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (265)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
