Vente maison 6 pièces 17170 - La Ronde

Réf. : EVR-31876370

364 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 2 400 m² de terrain
  • 3 037,5 € prix / m²

A propos de ce bien

LA RONDE - AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA ET PISCINE SUR GRAND TERRAIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2001,
offrant environ 132 m² habitables au cœur du Marais Poitevin.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière,
véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
La maison propose :
o un séjour convivial donnant sur la terrasse
o une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin
o 3 chambres spacieuses
o une salle de bain et des espaces fonctionnels pour toute la famille
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m²,
pouvant être étendu jusqu'à près de 5000 m², véritable écrin de nature.
Les atouts supplémentaires :
chauffage géothermique économique
double vitrage aluminium
piscine enterrée avec dôme
terrasse agréable pour les beaux jours
stationnement intérieur + nombreux stationnements extérieurs
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, à la frontière de la Vendée et des Deux-Sèvres.
À découvrir sans tarder
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2001
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 2 400 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (156)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 364 500 €.

Honoraires : 14500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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