A propos de ce bien
Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin.
Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
Un Intérieur Raffiné et Contemporain :
Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées :
Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées.
Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds.
Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure.
L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés.
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel.
Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur.
Une salle de douche à l'italienne avec toilettes.
Un Extérieur Tourné vers la Nature.
Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer.
Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²).
Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33 6 12 77 13 45
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 38,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
M.A.V. Développement Immobilier
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- 3 Rue Eugène Emmanuel
- 06000 Nice
- 06.12.77.13.45
- 06.12.77.13.45
- Fiche agence
- Site Web





















