A propos de ce bien
Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié :
- Positionnement en centre-ville
- Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.
- Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !
- Clientèle fidélisée
Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau.
Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.
Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements.
Potentiel:
Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…
S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières :
- Loyer HT : 1250.00 euros/mois (soumis à TVA 20%)
- Provision sur charges : 100 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire 650 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.
N'attendez plus, saisissez cette occasion, une valeur sûre pour vous lancer ou diversifier votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 1970
- Surface de 42,00 m2
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 000 €.
Honoraires : 8.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
My Menton
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- Palais Ausonia
- 06500 Menton
- 04.93.28.23.00
- 04.93.28.23.00
- Fiche agence
- Site Web