Vente fonds de commerce 2 pièces 06190 - Roquebrune Cap Martin

Réf. : EVR-31833048

Situé en cœur de ville, dans le secteur de Carnolès, ce fonds de commerce dédié aux soins esthétiques et au bien-être bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, entre Monaco et la frontière italienne.
-> Un emplacement pratique et visible
-> Quartier vivant avec clientèle locale et résidentielle
-> Stationnements devant le local
-> Parking public accessible à quelques minutes à pied
-> Gare SNCF située à environ 500 mètres
-> Secteur dynamique favorisant une activité régulière
*** Le local ***
Le salon offre un cadre agréable, lumineux et parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux particuliers.
Il se compose :
d’un espace accueil / attente, d’un poste de travail, d’un point d’eau et WC, d’une large vitrine toute hauteur assurant une excellente visibilité.
Le bien dispose également d’un accès direct à une cave aménagée en sous-sol comprenant rangements et salle d’eau.
*** Activités envisageables ***
Le local se prête à différentes activités liées au service et au bien-être :
-> esthétique,
-> onglerie,
-> coiffure,
-> soins du corps,
-> activité paramédicale,
-> bureau ou activité tertiaire.
(Hors activités avec nuisances sonores ou olfactives.)
Conditions locatives
Loyer mensuel HT : 1 200 euros
Provision sur charges : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du locataire : 670 euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail renouvelé lors de la cession
Une belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un secteur attractif et recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.