A propos de ce bien
Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose cette maison de village aux volumes généreux, située à Roquefort, à seulement 22 km à l'est de Mont-de-Marsan. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un cabinet médical.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec buanderie (dotée d'une douche et d'un WC), ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux de 33 m². S'ajoutent une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 57 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet et d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant bien-être en été comme en hiver.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de commodités à proximité et d'un cadre de vie agréable.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 397 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CAP 40 IMMOBILIER
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- 17, Avenue Sadi Carnot
- 40000 MONT DE MARSAN
- 05.58.85.95.27
- 05.58.85.95.27
- Fiche agence
- Site Web









