Vente maison 7 pièces 47310 - Roquefort

Réf. : EVR-32917705

257 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 131 m² de surface
  • 1 014 m² de terrain
  • 1 961,83 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE : MAISON 7 PIÈCES - GRANDE TERRASSE COUVERTE - EMPLACEMENT IDEAL

Située sur la commune de Roquefort, à seulement quelques minutes du centre ville d'Agen, proche de la sortie A62 Agen Ouest-Technopole (axe Bordeaux / Toulouse), de la liaison du nouveau pont de Camélat et de l'emplacement de la future gare LGV (ligne Paris / Bordeaux / Toulouse)
Les zones commerciales de l'agglomération se trouvent également à moins de 5 minutes !


À VENDRE : maison 7 pièces avec jardin, surface habitable d'environ 131 m², orientée sud/sud-ouest. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie qui communique avec un grand garage carrelé de 32 m².

LES PLUS :

- Grande pièce de vie lumineuse

- Terrasse couverte d'environ 49 m²

- Terrain piscinable.
COTE TECHNIQUE :
- Chauffage au sol
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation
- Portails entrée et garage motorisés

Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
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Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 954 963

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Surface de 131,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 1 014 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (159)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 257 000 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PONT DU CASSE

    • Centre Commercial
    • 47480 Pont-du-Casse
Pas de visuel

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