Vente maison 4 pièces 47310 - Roquefort

Réf. : EVR-33173485

Venez découvrir cette maison de plain pied de 105 m2 située dans un quartier résidentiel calme et proches de toutes les commodités (commerces, poste, école, pharmacie, centre médical, coiffeur) vous permettant de faire tout à pied.
Vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle donnant sur une jolie terrasse face au jardin, un cellier, 3 belles chambres dont deux avec placards muraux, une salle de bain et 2 WC.
Un garage et un abris de jardin viennent complétés ce bien le tout sur une parcelle de 692m2
Un rafraichissement permettra à cette maison de devenir un lieu de vie très agréable.

Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Hélène WIDCOQ EI agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 194 400 € Honoraires de 14 400 €. Prix net vendeur : 180 000 €

DPE réalisé le 24/06/2026. DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.