Vente maison 5 pièces 06330 - Roquefort les Pins

Réf. : EVR-33307966

Villa provençale avec piscine à vendre à Roquefort-les-Pins - Propriété de charme sur grand terrain paysager au calme

NOUVEAU - LPO IMMOBILIER -Villa provençale à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice.

Cette maison individuelle de charme est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 241 m² offrant un cadre naturel privilégié avec essences méditerranéennes, espaces verts et zones boisées garantissant intimité et sérénité.
Une piscine vient compléter cette propriété rare sur le secteur.

Une villa aux volumes généreux et à la belle luminosité

La villa séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée :
- entrée
- vaste salon avec cheminée et coin bibliothèque
- salle à manger
- cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie
- suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin

Le séjour ouvre sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Une cuisine d'été indépendante avec espace repas offre un cadre parfait pour recevoir.

À l'étage :
- deux chambres supplémentaires
- grande salle de bains

Annexes et potentiel :
- bureau indépendant facilement transformable en studio (invités, profession libérale ou location)
- large espace de stationnement

Environnement résidentiel calme et recherché

Roquefort-les-Pins est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Valbonne, Sophia Antipolis et les axes principaux.

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.