A propos de ce bien
L'Agence des 3 Pics vous propose cette maison T4 de 115 m², située dans un environnement privilégié, près d'1 hectare de terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
La maison offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse et de beaux volumes à exploiter.
Un sous-sol / garage de 105 m², isolé au plafond, vient compléter le bien : parfait pour stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement (cabine de douche, wc et évier déjà raccordés)
Les travaux récents apportent un réel confort :
-Fenêtres double vitrage et pompe à chaleur installées (2020)
-Porte d'entrée neuve (2025)
DPE en cours
Grenier de 50 m² loi Carrez, déjà isolé sous rampants (2020), offrant un fort potentiel d'agrandissement
Le vaste terrain, rare sur le secteur, permet de multiples projets : potager, animaux, loisirs, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Un bien évolutif, économe en énergie et prêt à accueillir vos projets de vie, dans un environnement calme et préservé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GONZALO Fanny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882 911 514, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 9 790 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des 3 Pics
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- 7 Bis Avenue Du Couserans
- 31260 Mane
- 05.54.54.15.07
- 05.54.54.15.07
- Fiche agence
- Site Web
