A propos de ce bien
Location Cellule Commerciale Neuve de 90m2 La Roquette-sur-Siagne
Opportunité unique d'implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques des cellules commerciales :
Localisation : La Roquette-sur-Siagne
Livrées brutes de béton, offrant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins
Environnement attractif : l'enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier
Loyer : 250 EUR/m2/an soit 22 500EUR/an soit 1 875EUR/mois HT HC.
Charges de copropriété : 16 EUR/m2/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction de bail à la charge de l'acquéreur, estimé à 3 500EUR HT.
Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d'aménagement
Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 5 400EUR TTC (4 500EUR HT).
Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d'une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité.
Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 90,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 1 995 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 400 € TTC.
Dépôt de garantie : 5 625 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
