Vente maison 3 pièces 13360 - Roquevaire

Réf. : EVR-32468461

NOUVEAUTE AZUR IMMO !
en Exclusivité chez Azur Immo,
Au pied du très recherché hameau de Lascours, dans un cadre pagnolesque, sans nuisances avec une vue dominante incroyable sur les collines provençales par excellence, venez découvrir ce bien plein de charme et rare sur le secteur.
Cette maison de maçon d'une superficie de 91.08m², façonnée uniquement en pierre de taille, plafond à la française, construite dans les années 2000 vous séduira par ses prestations simples mais authentiques avec des matériaux nobles et de qualité. La maison est composée au rdc d'une grande pièce à vivre avec cheminée cuisine ouverte le tout expose plein sud , un cellier. A l'étage, 2 chambres avec dressing une salle de bain et une terrasse.
La propriété s'étends sur une parcelle de plus de 3000m² en partie en restanque mais facilement exploitable ou l on retrouve un grand garage de 50m² tout en pierre ainsi qu' une dépendance aménagée ( rentabilité locative assuree ou cabane d amis ) de 40 m² le tout parfaitement cadastré.
Possibilité d extension de 30m² sur la maison ainsi que la création d une piscine.
Prévoir quelques travaux de rénovation et remise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur dans un environnement de rêve proche de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré!

Azur Immo Roquevaire : 04.42.04.97.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr