A propos de ce bien
Au coeur de rosendael, dans un quartier recherché entre la mairie et la place Voltaire, jolie maison de pécheur de 96m2.
Au rdc, le couloir d'entrée dessert un salon-séjour de 27m2, une cuisine sous une extension récente donnant sur la cour, ainsi qu'une première salle d'eau avec buanderie.
L'étage se compose actuellement d'une grande chambre (anciennement 2 chambres), un espace bureau-buanderie et une salle de bain.
un escalier de meunier permet d'accéder aux combles de stockage.
La maison est entretenue et de nombreux travaux récents ont été réalisés (double vitrage de 2006, toiture de 2000, extension de 2011, façade de 2019, chaudière a condensation de 2008, tableau élec).
Il suffira d'un peu d'huile de coude pour réaménager l'étage de 43 m2 + comble ( isolation, placo, sol et salle de bain), et ainsi redonner tout le cachet à cette maison de 1920.
Les plus: les gros travaux récents, le quartier, le charme.....
Exclusivité Boréal immobilier
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Date de disponibilité : 24/10/2023
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (307)
- GES : F (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BOREAL IMMOBILIER
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- 460 Avenue De Rosendael J Collache
- 59240 dunkerque
- 06.10.52.39.39
- Fiche agence
- Site Web
