Vente local commercial 3 pièces 80170 - Rosières en Santerre

Réf. : EVR-33011762

[VENTE] Fonds de commerce Restauration Rapide équipé - Centre-ville (80)

RARE SUR LE MARCHÉ ! L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria, Tacos, Burgers, Kebab) clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique de la Somme, à Rosières-en-Santerre (80170).

Chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 5 ans. Idéal pour un couple ou des associés.

Ce local commercial de 60 m² de plain-pied dispose d'un aménagement soigné et d'un équipement professionnel de haute qualité, en parfait état d'entretien:
- Espace Clientèle : Une salle de restauration moderne et chaleureuse de 14 couverts pour l'accueil sur place, un comptoir de vente fonctionnel et une vitrine boissons réfrigérée à l'entrée.
- Espace Cuisine & Laboratoire : Matériel professionnel tout inox complet. Grand four à pizza double étage, machine à kebab, friteuses, grill à panini, table de préparation réfrigérée avec bacs à ingrédients, et piano de travail en inox.
- Zone Plonge & Stockage : Plonge inox avec douchette de pré-lavage, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives/négatives, et congélateur coffre.
- Extérieur : Espace extérieur

Caractéristiques techniques :
- Emplacement : Rue très commerçante du centre-bourg, attenant à La Poste, à deux pas des écoles, de la mairie et du marché.
- Visibilité : Linéaire vitrine de 3 à 4 mètres.
- Confort : Locaux entièrement climatisés et équipés d'une VMC simple flux.
- Extraction : Système d'extraction professionnelle conforme.

- Sécurité & Agencement :
- Menuiseries double vitrage (Bois/PVC), sol carrelé, sanitaires sur place.
- Accès plain-pied.

Éléments financiers & Juridiques
- Prix de vente : 148 900 €
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer mensuel : 400 € HC (Très faible loyer : 4 800 € / an)
- Régime fiscal : Non assujetti à la TVA
- Disponibilité : Libre immédiatement

Dossier financier complet et visites sur demande après premier contact qualifié.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE