A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AMANDA - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - 9ème et DERNIER ÉTAGE - 5 MIN METRO LIGNE 11 - ASCENSEUR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - BALCON - GARDIEN
L'AGENCE ERA ROSNY ET SON ÉQUIPE D'EXPERTS, vous proposent ce bel appartement idéalement situé à moins de 5 minutes du métro ligne 11 à Rosny-sous-Bois.
Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour spacieux donne accès à une terrasse avec vue dégagée (SUD), offrant une atmosphère calme et apaisante. Vous trouverez également une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit composé d'un couloir avec WC séparés, dressing et une chambre avec balcon vue Golf.
Un second coin nuit via un couloir garnis de rangements donne accès à une salle d'au avec douche à l'italienne et une chambre avec balcon également. De nombreux rangements et une place de stationnement sont inclus.
À proximité immédiate des transports (Métro ligne 11 et bus), des commerces, école maternelle et primaire à moins de 2 min et d'un grand parc arboré.
Pour plus d'informations, ERA ROSNY reste à votre disposition au 01 49 35 15 60
Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .
Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie.
Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les Communes Voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
Adrien MAGNY
Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : F (336)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 7.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 204000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 500 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE L'EGLISE
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- 2 Rue Du Quatrième Zouave
- 93110 ROSNY SOUS BOIS
- 01.49.35.15.60
- 01.49.35.15.60
- Fiche agence
- Site Web
