A propos de ce bien
ROTS – Centre historique préservé
Dans un environnement exceptionnel, discret et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles,
Magnifique corps de ferme en pierre d'environ 330 m² habitables, idéalement exposé.
Cette propriété de caractère, édifiée au coeur d'un terrain clos de murs en pierre et arboré d'environ 3 000 m², offre un cadre de vie rare, intime et authentique.
Elle développe de vastes volumes de réception, de nombreuses chambres, et conserve tout le charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, hauteur sous plafond).
De nombreuses dépendances attenantes et indépendantes, représentant environ 400 m² au sol, offrent un potentiel remarquable :
habitations complémentaires, activité libérale, gîtes, ateliers, espaces de réception ou projet patrimonial d'envergure.
Ensemble à fort potentiel dans un secteur patrimonial prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8964.00 et 12129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16
AC 14012024000000187
Commodités
- Maison
- Construction : 1810
- Surface de 326,00 m2
- Terrain de 2 999 m2
- 13 Pièces
- 9 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (286)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 922 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA VOILE IMMOBILIER
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- 9 Rue Sadi Carnot
- 14000 Caen
- 02.31.45.41.41
- 02.31.45.41.41
- Fiche agence
- Site Web
