Location appartement 4 pièces 59100 - Roubaix

Réf. : EVR-33190356

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX



Dernier étage : T4 meublé avec terrasse, cave et stationnement

À proximité immédiate du parc Barbieux, au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.
D'une surface de 146,67m², il se compose d'un vaste séjour lumineux avec parquet massif de 50m² ouvrant sur une terrasse de 32m² exposée sud / sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit dessert deux chambres avec espaces de rangements, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale comprenant un coin dressing et une salle de bains privative.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun.

À visiter sans tarder !

Honoraires de 1 898 € TTC à la charge du locataire comprenant 438 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)