A propos de ce bien
A Vendre - Appartement T3 de 85m² avec Balcon - Résidence Sécurisée
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 85m², vendu loué meublé (800 euros CC).
Excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut d'environ 9%
Les atouts du bien :
° Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital, transports métro, tram et bus.
° Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir
° Très lumineux et fonctionnel, avec de nombreux rangements
Agencement :
° Entrée spacieuse avec placards
° Séjour d'environ 20m² donnant sur le balcon
° Grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire
° Deux chambres de 13 et 11 m²
° Salle de bain
° Cellier/ buanderie
° WC séparé
Confort et prestations :
° Fenêtre double vitrage PVC
° Parquet au sol
° Parties communes bien entretenues
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main dans une résidence sécurisée
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite !
8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 13
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : E (142)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 117 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 208 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
