A propos de ce bien
***ERA IMMOBILIER CROIX***
À vendre - T2 en duplex secteur Roubaix Barbieux
Faibles charges de copropriété !
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec double accès et parking privatif, cet appartement T2 en duplex allie cachet, calme et confort moderne.
La résidence, bien entretenue, séduit par sa façade pleine de charme et son environnement paisible, à proximité immédiate du Parc Barbieux.
Au RDC :
- Entrée avec rangements intégrés
- WC séparés
- Pièce de vie lumineuse avec beau parquet, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée
À l'étage :
- 1 chambre de 16 m² en mezzanine spacieuse et lumineuse
- Salle d'eau entièrement rénovée avec espace buanderie
Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les atouts :
- Emplacement recherché, à deux pas du Parc Barbieux
- Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue
- Rénovation récente : cuisine et salle d'eau + cumulus
- Belle exposition et luminosité naturelle
- DPE D
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
À seulement 10 min de l'EDHEC, proche tram, métro, hôpital, parc et toutes commodités.
À visiter sans tarder !!
ERA Immobilier Croix Centre
8 bis, rue Jean Jaurès - 59170 Croix
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 143 € par an
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 132 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
