Vente appartement 4 pièces 59100 - Roubaix

Réf. : EVR-31634488

99 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 76 m² de surface
  • 1 307,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au 16e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est lumineux, sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace dégagé avec placard intégré, menant vers une cuisine indépendante (12,9m²) avec cellier attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie.

Le séjour de 17m², baigné de lumière, s'ouvre sur un horizon dégagé.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une configuration idéale pour une vie à deux, un premier achat ou un investissement locatif.

Les plus :
- Étage élevé avec vue dégagée
- Résidence avec ascenseur
- Localisation idéale : à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Date de disponibilité : 14/05/2025
  • Surface de 75,70 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 18
  • Etage : 16
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : E (259)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 99 000 €.

Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER

    • 84 Boulevard De La Liberté
    • 59800 Lille
Pas de visuel

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