A propos de ce bien
***ERA IMMOBILIER CROIX***
À VENDRE - Appartement 4 Chambres - 104 m² - avec Balcons et Stationnement privatif - Résidence récente
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue calme.
Il se compose de :
° Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², offrant un accès direct à un balcon spacieux exposé Sud
° Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
° 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative
° Une salle de bain avec espace buanderie
° Une entrée spacieuse avec placard / vestiaire,
° WC séparé
° Balcons de chaque coté de l'appartement
L'appartement séduit par son état, son agencement optimal et ses rangements, le rendant très agréable à vivre au quotidien.
Prestations complémentaires :
° une place de stationnement privatif sécurisé,
° Espaces verts au sein de la copropriété,
° Consommations individuelles,
° Chauffage électrique,
° Cumulus récent
° Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
*** un Garage / Box fermé sécurisé disponible et vendu séparément ***
Situation idéale
À deux pas des transports (métro), écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Investissement
Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, mais également pour une résidence principale clé en main.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX
8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 104,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 740 € par an
- DPE : D (220)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 970 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
