A propos de ce bien
À vendre - Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking - Proximité EDHEC
Emplacement stratégique !
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'EDHEC, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement étudiant, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Il se trouve dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Ce bel appartement de 47 m², lumineux et en excellent état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, il est vendu clé en main.
Description du bien :
- Entrée séparée avec placards de rangement
- Pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur balcon de 7 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre spacieuse de 13 m²
- Salle d'eau avec WC
Prestations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence récente et sécurisée
- Faibles charges de copropriété
- DPE : D
- Aucun travaux à prévoir
Atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate de l'EDHEC
- Idéal investissement étudiant, rentabilité supérieur à 8 %
- Forte demande locative
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Appartement clé en main
Une belle opportunité à saisir !
Idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique.
ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.
Contactez-nous sans attendre !
Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur
8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
03 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (158)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 169 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
